1978〜1988年築, 専有面積75.12㎡〜95.12㎡の平均販売価格
埼玉県
31.3万円/㎡
前年比-3.0%
さいたま市浦和区
51.1万円/㎡
前年比+29.5%
コープ野村浦和2号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
4,099万円
48.2万円/㎡
2,541
3,580
4,619
5,657
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,619万円
42.1万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
コープ野村浦和2号棟
3,990万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 85.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,990万円 | 46.9万円 | 2階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 41.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 45.6万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,298万円 | 45.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,298万円 | 45.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,200万円 | 44.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,690万円 | 51.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,890万円 | 54.0万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 4,090万円 | 56.8万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,380万円 | 52.5万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2021/02/01 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,790万円 | 51.5万円 | 73.53㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅7分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.83㎡ | 3LD・K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 2,499万円 | 38.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/12 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 3,498万円 | 37.5万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、さいたま市浦和区では29.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して8.2%割安です。